中壢市區精美超大三房
中壢買屋 /
中壢買房
-
中壢找房仲 中壢市區精美超大三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 198
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：27.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：50.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.42 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：69 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎評估，不適合一般投資客或需要高槓桿的自住者。
此物件最大的賣點在於「不可複製的黃金地段」與「寬敞的空間規劃」。然而，69 年的屋齡是相當嚴重的隱憂。在当前的購房市場環境下，銀行對於超過 50 年以上的建物通常會縮短貸款年限或降低貸成，這極大增加了您的購屋資金壓力。
若您是現金買家，且經過專業鑑定確認房屋結構安全、無潛在漏水或修繕危機，此物件能滿足您對市區居住便利度與空間大小的需求，值得考慮。但若您計畫依靠銀行貸款、或是看重未來轉手流動性與保值效果，則風險過高，建議優先考察屋齡較新（20-30 年內）的房產，以確保資產安全與財務彈性。
問與答
中壢找房仲
中壢找房仲
張丞鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：張丞鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
訂閱：1 (加入)
住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
住商不動產年度風雲經紀人
109年度
住商不動產年度風雲經紀人
112年度
住商不動產年度風雲經紀人
113年度
住商不動產年度風雲經紀人
我家粉絲團
